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2022
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安堵客上特地房源多“套路” 交游失败谁之过?

发布日期:2022-03-24 17:40    点击次数:204

近日,市民李先生向本报反应,因某中介在安堵客上发布特地房源,导致其碰到交游失败的经历。经记者探问了解后发现,该中介在安堵客上发布特地房源信息的背后,事情并非那么简便。

假房源致真房产交游失败

过完年,房地产商场在渐渐回升。南京的吴女士商量给我方的小孩买套学区房,于是就在贝壳找房APP搜索合适我方条目的房源,经过屡次实地看房不停对比后,看中一套位于定淮门大街标价584万元的学区房。通过某品牌房产中介与房主李先生结束了初步的意向,比拟懒散,但愿中介再帮我方还讨价,结束交游。

其间,吴女士又登录安堵客APP,成果看到一条与贝壳找房APP上该学区房一模一样信息的房源,但标价仅为460万元!经再三阐述后,吴女士很不悦地致电中介,说其不诚信,取消交游。中介很委曲。

中介致电房主李先生了解情况,李先生也嗅觉窘态其妙,暗示我方从未研究过安堵客,安堵客莫得发布其房源的阅历,是不是搞错了?

为解开谜团,记者同期登录贝壳找房APP和安堵客APP搜检该房源信息。成果深切,十足疏通的房源信息,贝壳找房APP上标价为584万元,安堵客APP上标价仅为460万元,一样的房源价差124万元!

明知故犯安堵客上问题多

房主李先生告诉记者,对于我方的房源信息在安堵客APP上被发布特地价钱的汇报,被安堵客驳回。客服的事理是“暂未发现违章”,合计莫得任何问题。

探问中,记者发现安堵客APP上的这条房源信息是由Q房网中介发布的。记者遂以买房人身份致电发布该条房源信息的Q房网中介。

记者:定淮门大街上这个460万元的屋子还在吗?

Q房网:在啊,你要看房吗?

记者:贝壳找房上头是584万元,你细则有?

Q房网:哦,不好兴致。价钱标错了。

记者:哦!这个你也能标错?安堵客不审核吗?

Q房网:审核过了,安堵客不给标高,要不就没人来了

记者:价钱是错的,客户来了,也不行成交,有什么兴致呢?

Q房网:安堵客要流量赚点击率,标价只可比贝壳找房低,咱们也没宗旨。

电话挂了。

随后,记者在安堵客APP上进一步搜索时发现,此套房源信息居然还有几个不同的标价,永别是500万元和565万元,均与贝壳找房APP上584万元的房源信息标价,存较大各异。

房产局、商场监管局齐修起

真房源特地价钱、一房多卖、平台不予下架特地房源信息,这一系列问题,令房主李先生头痛不已,李先生无奈之下拨打12345政府劳动热线求援。一个职责日后,南京市房产局关联职责人员回复:字据投诉者的描述,安堵客APP平台存在发布特地房源、特地价钱、一房多卖等问题,破钞者有下架特地房源的条目,应由南京市商场监督管制局投诉部门来跟进。于是,该投诉被转到南京市商场监督管制局。

商场监督管制局关联职责人员回复李先生,依据《侵害破钞者权益活动处罚宗旨》第六条,商量者向破钞者提供研究商品简略劳动的信息应当信得过、全面、准确,不得有下列特地简略引人歪曲的宣传活动:(九)以其他特地简略引人歪曲的宣传面貌误导破钞者,应由工商部门对其进行责令整改。我局已安排职责人员上门对其进行计谋宣传,条目其正当合规商量。

经过政府职能部门的介入,安堵客APP上的特地房源一起下架,然而酿成的恶劣影响并未就此摈斥。房主李先生问记者:“因我方卖房激发的一系列问题,都是由Q房网和安堵客的胡乱行为酿成,我方的耗费谁来承担呢?”

就此情况,《公共证券报》记者采访了安堵客总部,对方回复此房源信息是代言人存在违章发布,公司会严格审核并处理房源信息。冠冕堂皇地将包袱推到了职工和相助方层面。

讼师主张:诓骗活动需担责

对此,江苏斐多讼师事务所严国亚主任讼师继承《公共证券报》记者采访时暗示:最初,安堵客存在发布特地告白诈骗破钞者活动。安堵客发布特地信息,为流量赚点击率标特地价钱,组成诈骗破钞者,违抗《告白法》第28条,告白以特地或引人歪曲的本体,诈骗、误导破钞者的,组成特地告白。其次,安堵客存在价钱不法活动。违抗《价钱法》第14条的限定,商量者不得有下列价钱不正派活动,第四条,诳骗特地或使人歪曲的价钱妙技,拐骗破钞者和其他商量者与其进行交游。第三,Q房网存在扰乱破钞者的知情权。字据《破钞者权益保护法》第八条,破钞者享有细察其购买、使用的商品简略继承的劳动的信得过情况的权益,Q房网虚标价钱,诈骗破钞者,扰乱了破钞者理解信得过情况的权益。

而在对房源信息汇集经过中,记者在安堵客上还发现了多例雷同情况,对于酿成此类兴奋的进一步原因,本报将接续热心。

(兰文)



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